土地売却をご案内
マンションや土地売却をつくば市でご案内します
安心できる土地売却をつくば市で行っています
地域に根ざした営業活動によって、つくば市で迅速な土地売却の実現をサポートしております。これまでに豊富な実績と経験を積み、地域情報や地域の価格相場に精通しております。日々の活動の成果を活かして迅速な売却査定を行い、物件の適正価格を導き出します。売出し中の他物件の情報も鑑みて、より現実的な売却価格を導き出しています。マンションや土地売却を中心として、幅広い物件についてお取り扱いしますのでお気軽にご相談ください。ご要望を詳細に伺って、それに添ったきめ細やかな売却プランをプランニングいたします。一人ひとりのお客様にとっての高い満足度を求めて、つくば市でご案内しています。
安心と納得の土地売却をつくば市でご案内しています
実績に裏打ちされた土地売却をつくば市でご提案
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マンションや土地の売却をサポート
マンション売却や土地売却をご検討されるお客様に、迅速な対応でご相談を承っております。地元密着のサポート力によって、後悔のない不動産取引を実現いたします。物件の価値も正確に見極め、より良い形で売却できるようつくば市でご相談に乗ってまいります。 -
物件の査定を適切かつ迅速に行います
売却物件の査定も速やかに行っております。これまでの経験に裏打ちされた確かな査定によって、物件の状態を的確に見極め、土地売却を進めやすくするためご提案いたします。お客様が安心して取引を進められるように、つくば市でサポートしております。 -
地域のお客様から信頼を寄せられています
不動産取引についてのご相談やご要望に、手厚いサポートを行います。お客様のご希望を丁寧に聞き取り、満足度の高い土地売却を実現するご案内を心がけております。これまでの実績によって、つくば市で地域のお客様から厚い信頼を寄せられています。
多くいただく土地売却のご質問につくば市でお答えします
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仲介手数料はいくらですか？
宅地建物取引業法により、不動産の購入・売却時の不動産会社の仲介手数料（媒介手数料）は下記が上限として定められています。
■取引物件価格（税抜）が400万円超
取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税
■取引物件価格（税抜）が200万円～400万円以下
取引物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税
■取引物件価格（税抜）が200万円以下
取引物件価格（税抜）×5％＋消費税
※不動産の表示価格は総額表示（税込価格）です。仲介手数料は、物件の税抜価格をもとに計算します。
不動産取り引きの仲介では、売買契約が成立した時に、不動産会社への仲介手数料を支払います。そのため、売買契約が成立するまでは原則として、不動産会社に仲介手数料を支払う必要はありません。
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査定にはどのくらい時間がかかりますか？
机上査定は、一般的に30分から１時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、不動産会社の営業担当者が実際に現地を数十分程度確認するほかに役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する時間がかかりますので、査定書をお出しするまでには、数日かかがるのが一般的です。
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不動産査定は無料ですか？
はい、無料です。不動産査定には大きく分けて、机上査定（簡易査定）と訪問査定（現地査定）があり、周辺の類似事例と該当物件を比較して、おおむね3カ月以内に売れると想定した「査定価格」を割り出します。
●机上査定（簡易査定）
周辺の売出事例や成約事例、公示地価などの「価格データ」と土地面積、建物面積、間取り、築年数などの「物件データ」を参考にして、査定価格を算出する方法です。眺望や隣地との距離、内装の程度などは考慮されないため、実査定後に、価格の誤差が生じる可能性があります。
●訪問査定（現地査定）
営業担当者が現地を訪問した上で、査定価格を算出する方法です。「価格データ」と「物件データ」「現地の状況」の３つの視点から査定を行うため、より正確な査定価格を知ることができます。ご訪問時に、建物や敷地の状況を見て、詳細な報告を行います。また、営業担当者にその場で質問できるので、より具体的にご売却の流れを知ることもできます。
不動産や土地売却に関する記事をつくば市で更新
役立つ土地売却情報をつくば市で発信しています
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測量について②（つくば市 不...2022年09月19日
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測量について①（つくば市 不...2022年09月05日
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共有名義での不動産購入②（つ...2022年06月28日
お電話でつくば市での土地売却をご相談いただけます
ALPHAPLACE株式会社
| 住所 |
〒305-0817 茨城県つくば市研究学園5-8-3 アルファビル302 |
|---|---|
| 電話番号 |
029-846-3042 |
| 営業時間 |
9:30 〜 18:00 ※お電話は20時までお受付しております。 |
定休日 |
水曜日 |
免許番号 |
茨城県知事（1）第7391号 |
アクセス
お客様の利益を一番に考えて、つくば市で土地売却のご案内実績を積み重ねてまいりました。周辺エリアの豊富な情報量と独自のノウハウを元に、できるだけお客様のご希望に添った形で、スムーズな売却を進められるよう心がけています。お電話やメールでご相談いただけますので、お気軽にご相談ください。つくば市でお客様のお役に立てる土地売却のご提案をいたします。
About us 広くご相談を承り土地売却をつくば市でご案内しています
適切な物件査定を行いつくば市で土地売却に迅速に対応します
不動産売却は専門的な知識が必要となるため、慣れない用語や手続きに困惑されるお客様も多いでしょう。手続きを個人で行うことも不可能ではありませんが、安心してマンション売却や土地売却を進めて行くためには、専門家の意見や視点が心強い味方となります。これまで数多くの不動産取引の現場に携わり、つくば市で土地売却のご案内に特化して行ってきたスタッフが、お客様のご要望に合わせて納得のいく売却取引を実現いたします。丁寧な聞き取りによって、売却の目的や理由に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
経験を多く積んだ専門家ならではの視点で価値を正確に見極め、地域相場と照らし合わせた売却価格をご提案いたします。地域に根差した営業スタイルを最大限活かし、つくば市で迅速な営業活動を行いますのでお任せください。ご依頼からの動きが迅速で取引がスムーズに進められるとお客様に喜ばれております。土地売却に関連して、必要経費の見極めや税金に関わることなど幅広く対応いたします。地域に密着した営業を行い、一人ひとりのお客様のご要望に添った不動産取引をつくば市で実現いたします。
納得できる土地売却のためのご提案をつくば市でしております
不動産売却に関わるご相談を総合的に承り、これまで多くのお客様にご利用いただいてまいりました。つくば市で地域に根ざして営業し、周辺エリアの情報量には自信を持っております。豊富な情報量に基づいて、ご要望に添った土地売却のプランをご提案しております。つくば市で築き上げたお客様との信頼関係を活かして的確な土地売却活動を迅速に進め、ご要望を最大限まで叶える不動産売却を実現いたします。物件の売却目的はお客様によって様々ですが、一人ひとりのお客様にとって満足度の高い取引を実現することを目指し、「相談してよかった」と感じていただけることが喜びとなっております。
売却価格にこだわりのある方、金額にかかわらず早急な売却実現を望まれる方、お客様のご要望に添って柔軟に対応いたします。住宅ローンでお困りの方や、相続により所有することになった土地売却に困られている方からのご相談も承っております。お電話やメールでもご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。専門の知識と豊富な経験を持つスタッフが、常にお客様の立場に立って、より良い不動産取引の実現をつくば市でサポートしております。
