不動産をを売買するときにかかる税金①（つくば市　不動産　土地　マンション　中古戸建　売買　査定　お任せください）

2021/11/18

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本日は不動産売却時にかかる譲渡所得税について解説いたします

不動産売却時にかかる譲渡所得税とは

所有している土地、建物などを売って得た利益を「譲渡所得」といい、「譲渡所得税」は売却して得た利益に対してかかる税金を指します。

しかし、譲渡所得税はあくまで呼び方であり、正式な名称は「所得税」と「住民税」です。所得税と住民税の総称で譲渡所得税と呼んでいるだけで、譲渡所得税という種類の税金があるわけではありません。

譲渡所得に課税される所得税と住民税は計算式で求められ『譲渡所得税＝課税譲渡所得（譲渡所得－特別控除）×税率』で算出されます。

次回はその計算法のやり方を説明いたします。

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