不動産をを売買するときにかかる税金②（つくば市　不動産　土地　マンション　中古戸建　売買　査定　お任せください）

2021/11/22

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今回は先日お伝えした不動産売買時にかかる税金の計算法についてご説明します。

まず譲渡取得税ですが2つに分けられます。

・長期譲渡取得　　　土地や住宅（建物）の所有期間が5年を超える

・短期譲渡取得　　　土地や住宅（建物）の所有期間が5年以内

①長期譲渡所得の税額の計算・課税譲渡所得額×20％（所得税15％、住民税5％）＝長期譲渡所得税額

②短期譲渡所得の税額の計算・課税譲渡所得額×39％（所得税30％、住民税9％）＝短期譲渡所得税額

※2037年までの税額には、復興特別所得税2.1％が加算されます。

今回はここまでです。次回も売却時にかかる税金についてご説明いたします。

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