不動産売却するときの注意点⑩(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

query_builder 2022/02/05
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【不動産売買契約書の印紙税の軽減措置】に関するご説明をしようと思います。



租税特別措置法により、不動産の譲渡に関する契約書について、印紙税の軽減措置が講じられ、税率が引き下げられています。その概要等は次のとおりです(建設工事の請負に伴って作成される請負契約書についても軽減されております。)。


1 軽減措置の内容 軽減措置の対象となる契約書は、不動産の譲渡に関する契約書のうち、記載金額が10万円を超えるもので、平成26年4月1日から令和4年3月31日までの間に作成されるものになります。なお、これらの契約書に該当するものであれば、土地・建物の売買の当初に作成される契約書のほか、売買金額の変更等の際に作成される変更契約書や補充契約書等についても軽減措置の対象となります。


2 軽減後の税率 軽減措置の対象となる契約書に係る印紙税の税率は、課税物件表の規定にかかわらず以下のようになります。


    契約金額                 本則税率     軽減税率 

10万円を超え 50万円以下のもの          400円      2 00円

50万円を超え 100万円以下のもの          1千円        500円

100万円を超え 500万円以下のもの          2千円        1千円

500万円を超え1千万円以下のもの          1万円       5千円

1千万円を超え5千万円以下のもの          2万円       1万円

5千万円を超え 1億円以下のもの          6万円       3万円

1億円を超え 5億円以下のもの          10万円         6万円

5億円を超え 10億円以下のもの            20万円      16万円

10億円を超え 50億円以下のもの           40万円      32万円

50億円を超えるもの                60万円        48万円


今回はここまでと致します。


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