測量について②（つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください）
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2022/09/19
用途地域とは？①（つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください）
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2022/02/11
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本日は用途地域に関しての説明をしたいと思います。
用途地域をわかりやすく言うと このエリアは「住宅用」、あるいは「商業用」、「工業用」という具合に、エリアごとに用途を定めたルールです。 もし、用途地域が決められていなければ、皆が自由に好きな建物を建てられます。 すると、色々な建物が無秩序に混在して、住みにくい街になってしまうでしょう。
まずはどんな種類の土地があるかです。
用途地域 概要
・第一種低層住居専用地域 低層住宅のための地域です。 小規模なお店や事務所をかねた住
宅や、小中学校などが建てられます。
・第二種低層住居専用地域 主に低層住宅のための地域です。 小中学校などのほか、150㎡
までの一定のお店などが建てられます。
・第一種中高層 住居専用地域 中高層住宅のための地域です。 病院、大学、50㎡までの一定
のお店などが建てられます。
・第二種中高層 住居専用地域 主に中高層住宅のための地域です。 病院、大学などのほか、
1500㎡までの一定のお店や事務所など必要な利便施設が建てられ
ます。
・第一種住居地域 住居の環境を守るための地域です。 3,000ｍ2までの店舗、事務
所、ホテルなどは建てられます。
・第二種住居地域 主に住居の環境を守るための地域です。 店舗、事務所、ホテル、
カラオケボックスなどは建てられます。
・準住居地域 道路の沿道において、自動車関連施設などの立地と、これと調和
した住居の環境を保護するための地域です。
・田園住居地域 農業と調和した低層住宅の環境を守るための地域です。 住宅に加
え、農産物の直売所などが建てられます。
今回は用途地域の中でも【住居を主とした地域】に関するご説明を致しました。
茨城県の不動産はALPHA PLACE(株)にお任せください♪ご連絡お待ちしております！
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