測量について②（つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください）
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2022/09/19
用途地域とは？②（つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください）
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2022/02/15
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今回は前回の続きである用途地域についてのご説明をいたします。
・近隣商業地域
近隣商業地域とは、近隣の住宅地に住む人々が生活に必要な日用品や食料品などを購入できるように設けられた用途地域です。 主要道路沿いや駅前など、交通の利便性が良い場所で、住宅地に隣接しているエリアに指定されています。
・商業地域
商業地域とは、商業などの業務をメインとする地域で、市街地の中心部が指定されています。 飲食店が建ち並ぶ歓楽街はもちろん、百貨店などの商業施設が建ち並ぶエリアやオフィス街なども商業地域に指定されています。
・準工業地域
準工業地域とは、工業系の用途地域ですが、危険性が大きかったり、著しく環境を悪化させる様な工場の建築は禁止された地域です。 工場以外にも住宅や店舗も混在していて、一見すると住宅街の様でもあり店舗や飲食店も点在し、制限が少なく様々な施設が建てられます。
・工業地域
工業地域とは、大規模な工場が立地していて、工業を中心とした用途の地域です。 危険性や環境悪化の恐れが大きい工場や、大量の危険物を扱う貯蔵施設も建てる事ができます。 その様な地域のため、学校や病院を建てる事はできませんが、住宅や店舗などは建築可能です。
・工業専用地域
工業専用地域とは、工業地域よりも更に工業に特化した用途地域です。 13種類の用途地域の中で唯一住宅が建てられない他、店舗や飲食店、パチンコ店などの遊戯施設、ボーリング場などのスポーツ施設、キャバレーなどの風俗店も建てられません。 工業の発展のみを目的とした地域になります。
以上が用途地域についての説明です。
お家を建てる場所を探している、お店を建てて開業したいなど考えたときに建てられる地域と建てられない地域とございます。
そういった相談はいつでもALPHA PLACE㈱にご連絡ください！
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