中古戸建を買う時の注意点③（つくば市　不動産　土地　マンション　中古戸建　売買　査定　お任せください）

2022/04/16

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今回もシニア層の中古物件の購入についてのお話をしたいと思います。

【立地】

最近はインターネットで食料品や日用品などあらゆるものが購入できるようになりました。とはいえ、スーパーや商業施設が近くにあるとやはり便利です。

若いころは車で買い物に行くことができます。しかしこれから年齢を重ねることを考えると、徒歩圏内にあったほうがベストだと思います。さらに、病院に行く機会も増えるでしょう。病院も同様に、徒歩圏内やバス1本でアクセスできるところにあると安心です。加えて、デイサービスなどの福祉サービスを提供する施設が近くにあるか、その地域の自治体がシニア向けにどういった行政サービスをおこなっているかなども確認しておくことをおすすめします。

【タイミング】

自宅を売って新居を購入する「買いかえ」では、売りと買いのタイミングを合わせて、タイムラグがないようにすることが望ましいといわれます。売り買い同時決済がベストです。しかし必ずしもうまくいくとは限りません。売却資金を買いかえ先の購入代金に使うのが普通なため、資金計画の面ではどちらかといえば「売り先行」のほうが安全です。ただ、購入先が決まる前に売却することになると仮住まいが必要になり、引越しを二度しなければなりません。一度の引越しでも負担なのに、それが二度となると、高齢者にはきついと思います。

そういうこともまずは不動産屋に相談することをおススメいたします。

つくば市や茨城県南地方で土地や戸建て、マンションなどをお探しの方は是非ALPHA PLCE株式会社までご相談ください！

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