耐震構造について③（つくば市　不動産　土地　マンション　中古戸建　売買　査定　お任せください）

2022/05/25

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【重量鉄骨】

重量鉄骨は柱や梁などの接合部をボルトで剛接合することも特徴です。とても頑丈な構造ですので、マンションやビルなど工法・構造として採用されています。

●メリット●

重量鉄骨造のメリットは地震に強いことです。本震だけではなく繰り返しの大きな余震にも耐えられるのが重量鉄骨造です。

重量鉄骨造は主にビルやマンション・複合商業施設で採用される構造です。不特定多数の人が集まる建物だからこそ耐震性がしっかりしたものを採用されています。大空間が取れることも重量鉄骨造のメリットの一つです。1階部分をビルトインガレージ、2・3階部分を住居スペースで利用したいという狭小地で計画されている方にも喜ばれる工法です。軽量鉄骨造に比べて耐火性にも優れており、ALCの外壁を採用すれば近隣で火災があった場合にももらい火も防ぐことができます。

●デメリット●

鉄は熱伝導率の高い素材ですので、重量鉄骨の住宅は木材や他の素材に比べて夏は暑く、冬は寒くなりやすい傾向があります。また、木造のように湿度を吸収してくれることもないので、湿度の高い地域では注意が必要です。重量鉄骨の家を建てる際は、機械排気口を設置して24時間換気ができるようにする、外壁に断熱性の高い素材を使用するなど工夫するとよいでしょう。

他には重量鉄骨は木造に比べて材料費が高く、建設にかかる期間も長くなるため全体的にコストが高くなります。

今回は【重量鉄骨造】の耐性についてのお話をしました。つくば市や茨城県南地方で土地や戸建て、マンションなどをお探しの方は是非ALPHA PLCE株式会社までご相談ください！

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