不動産投資①(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

query_builder 2022/05/31
ブログ

不動産投資という言葉を聞いたことはありますか?

ご自身で住むために購入するのではなく投資を目的として購入することです。つまりは大家さんになるということです。

今回は不動産投資のお話をしようと思います。


大家さんは、自分が持っている不動産(マンションやアパート、戸建てなど)を人に貸して、家賃収入を得ています。 大家さんというと、昔からその場所に土地や建物を所有していて、それを貸し出している人、というイメージがあるかもしれません。

「不動産投資」とは、こうした「大家さん」ではなかった人が、土地や建物を購入し、人に貸し出して大家さんになることなのです。こういった方々は「不動産投資家」とも呼ばれます。 不動産の種類は、「一棟アパート」や「一棟マンション」、そうしたマンションの一室である「区分マンション」、一軒家である「戸建て」などさまざまです。


【マンション】

投資用マンションの収入には家賃・管理費・駐車場代等があります。支出にはローン返済だけでなく税金・管理運営費・修繕積立等々の支払いがあります。リスクヘッジの方策を検討する際には、空室率や家賃保証について考える必要があることを覚えておきましょう。


マンション投資では、居住用ではなく投資目的でマンションを購入して運用し、そこから利益を得ることを目指します。この場合の「利益」には、マンションの購入価格と売却価格の差益と、賃貸に出して得られる家賃収入の2種類があります。


今回はここまで話しましたが次回も引き続き【マンション投資】についてのお話をしようと思います。

つくば市や茨城県南地方で土地や戸建て、マンションなどをお探しの方、あるいは売却を検討されている方!是非ALPHA PLCE株式会社までご相談ください!

記事検索

NEW

  • 共有名義での不動産購入②(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

    query_builder 2022/06/28
  • 共有名義での不動産購入①(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

    query_builder 2022/06/25
  • 事故物件とは?③(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

    query_builder 2022/06/18
  • 不動産投資④(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

    query_builder 2022/06/15
  • 不動産投資③(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

    query_builder 2022/06/12

CATEGORY

ARCHIVE