不動産投資④(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

query_builder 2022/06/15
ブログ

不動産投資のメリット


不動産投資は相続税を軽減するメリットがあります。

現金に比べて、不動産の評価額は取得額より低くなる傾向にあります。それだけでなく、賃貸に供している土地と建物も、自分が使用している不動産に比べて評価額が低くなります。相続対策が必要な人が賃貸経営を勧められるのは、そのためです。 ただし、相続対策ばかりに気を取られて不動産投資の収支を軽視すると、思わぬ損失を被るおそれがあります。賃貸住宅の貸付で黒字経営ができる目途を立てたうえで、物件を取得するようにしましょう。


老後の生活費が公的年金だけで不安な場合、何らかの方法で補わなければなりません

。株式や投資信託などの投資も1つの方法ですが、将来いくら受け取れるのかが想定しにくい欠点があります。また、収入のある現役時代に貯めた資産が、寿命の延びによって枯渇しないかという点も不安な要素です。 不動産投資なら、物件を取得すると長期に渡って安定した収入が得られます。ローン返済後は手取りも増え、家賃収入を年金に上乗せできる可能性があります。


また土地にアパートが建っており、かつ賃貸住宅の場合は、固定資産税と都市計画税が安くなります。固定資産税は最大6分の1に、都市計画税は最大3分の1になるため、税金対策としてもアパート経営はおすすめです。


つくば市や茨城県南地方で土地や戸建て、マンションなどをお探しの方、あるいは売却を検討されている方!是非ALPHA PLCE株式会社までご相談ください!

記事検索

NEW

  • 共有名義での不動産購入②(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

    query_builder 2022/06/28
  • 共有名義での不動産購入①(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

    query_builder 2022/06/25
  • 事故物件とは?③(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

    query_builder 2022/06/18
  • 不動産投資④(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

    query_builder 2022/06/15
  • 不動産投資③(つくば市 不動産 土地 マンション 中古戸建 売買 査定 お任せください)

    query_builder 2022/06/12

CATEGORY

ARCHIVE